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商铺租赁协议书与建筑工程协议材料怎么写.doc

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商铺租赁协议书与建筑工程协议材料怎么写.doc

商铺租赁协议书 与 建筑工程协议材料 怎么写 商铺租赁协议书 出租方(简称甲方) 身份证号 承租方(简称乙方) 身份证号 根据我国 合同 法及有关法律、法规,在甲乙双方平等、自愿、协商一致的基础上,就有关商铺租赁事宜达成如下协议。 1、甲方同意将位于御溪台门面房 号 平米承租给乙方。 2、租赁期限为五年,从 2018年 8月 1日到 2022年8月 1日。 3、租赁价格及付款方式,乙方自租赁之日 起第一年房租全免,从第二年起乙方每年总共交于甲方此商铺一楼二楼的租金为叁万元整。每年须提前一个月付清租金,一年一清。 4、租赁期间,乙方承担此商铺一楼二楼的采暖费、物业费、水电费、卫生费以及和营业有关的一切费用。 5、甲方不负责此商铺一楼二楼的装修,由承租方自己承担。 6、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢、装饰,但不得擅自改变损坏房屋结构附属设施。如需改变,必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失,乙方要以实际损失进行赔偿。 7、甲方必须保证此商铺产权清楚,若由于甲方个人原因或个 人纠纷,致使商铺在租赁期间不能正常营业,由甲方全权负责协调处理,并且以全部金额赔偿乙方在租赁期间所投资的全部装修费用。 8、租赁期间乙方注意防火,防盗,保卫 安全 ,以及门前三包。 9、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租改商铺。 10、甲乙双方签字后 合同 生效,不得违约,一方如有违约给另一方按 照损失的翻倍赔偿。 甲方 电话 乙方 电话 2018年 月 日 建筑工程协议材料 工程名称 隐型纱窗、管道井门装饰工程 签订日期 年 月 日 甲方 xx 物业管理有限公司 (以下简称甲方 乙方 xx 建筑工程有限公司 以下简称乙方 按照国家公民建筑法、 合同 法的有关规定,经甲乙双方协商 后,双方自愿达成工程 合同 如下 工程名称 隐型纱窗、管道井门装饰工程。 二、价格 结算价格应严格按照太原市建设管理委员会二 0一一年度颁布的太原市修缮土建工程预算定额、 材料 差价以施工时期市场价计取,以实际面积计算,取费要按照本公司的取费资格证书计取,以上所述的相关资料为计算、计取的依据,不可预测费如因甲方引起的停、窝工现象和一切不可预计到的窝工现象,由甲方工地负责人签证后生效,任何人不得擅自变更,本工程的预算价人民币为仟 佰 拾 元 角整( 元)。 3、 质量 乙方应按照国家颁布公民建筑工程施工技术规范要求施工, 4、 确保工程质量。 四、施工地点 宏安世纪大厦内。 五、付款方式 甲方应在乙方进场后叁日内支付给乙方工程预算总造价的 20%预付款,根据乙方施工进度 到 50%时,甲方付给乙方工程预算总造价的 30%进度款,根据乙方施工进度到 80%时,甲方付给乙方工程预算总造价的30%进度款,乙方竣工后,由甲方验收合格,甲方应一次性付清乙方所余工程款。 六、双方的责任甲方负责各科室协调、安排水、电等事宜,不可出现有窝工现象,如有窝工现象,由甲方负责人于乙方签证单上签证。 乙方负责拆除、安装,装饰、清扫、建筑污土外运等工程。 七、 安全 施工中乙方应注意 安全 ,如有事故发生,乙方自行处理,甲方应发扬人道主义,在旁协助乙方处理。 八、工期 经甲乙双方商定,开工日期 xx 年 xx 月 xx 日开工。 竣工日期 xx 年 xx 月 xx 日竣工。 在正常的工作日内、不包括刮风(风级在四级以上)、下雨等恶劣天气条件内,工期为 7天整。 九、承诺在工程竣工经甲方验收合格后,移交给甲方使用,在保质内,如出现质量问题本公司可以做到随叫 随到,抽调专业技术人员赶往现场进行问题的分析和指导施工,本公司派专业人员定期回访。 此协议壹式陆份,甲乙双方各执叁份,甲乙双方各守承诺,不得违约,如有壹方违约所产生的经济损失由违约方自负。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 负责人 负责人 xx年 xx月 xx日

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