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基层反映“众创空间”高速发展中存三大隐忧值得警惕.docx

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基层反映“众创空间”高速发展中存三大隐忧值得警惕.docx

基层反映“众创空间”高速发展中存三大隐忧值得警惕在“ 大众 创业 、万众 创新” 的热潮之下,各 类众创空间大量涌现,纷纷冠之以“某 车间、某工场、某咖啡 ”等名号。尽管大部分众创空间承担着孵化和服务创业企业的功能,但也的确存在部分地区项目评估不充分便仓促跑马圈地,进而形成新一轮资源浪费的风险。以下三种趋势尤为突出,须引起注意。一是传统地产开发商正在制造“科技地产” 泡沫。一些传统知名地产开发商纷纷投资众创空间,因名人效应和品牌影响,在一定程度上加速了众创空间的发展。如地产高管毛大庆高调创办“优 客工 场 ”,1 个多月 选址 10 余处, “圈地” 超过 5 万平方米。在其之后,绿地、亿达等知名房企,嫁接“互 联网”因子,纷纷提出打造中国版联合办公租赁空间运营商。但是,大兴土木搞房地产建设,轻视软性产业链服务供给,给尚显稚嫩的众创空间埋下了一颗随时可能引爆的炸弹。部分地产商搞的众创空间,本质不是为了发展创新创业,而是把房子租出去、卖出去。符合地产商利益的跑马圈地,则有可能把众创空间引向地产扩张的豪赌。二是地方政府主导型的众创空间有可能沦为新的政绩工程。当下各地的众创空间绝大多数是政府主导。如果一年内建成多少个众创空间成为目标任务和考核指标,那么很可能导致个别地方政府进行“数字 竞赛” 。有条件的要做,没条件的要 创造条件做。众创空间“飞马 旅” 创始人袁岳表示,中西部地区 对培育和开发众创空间兴趣极大,热情邀请“飞马旅” 进驻进行指导。但创新创业毕竟有较高风险,本地有无创业创新资源亦是一个问题,一味上马众创空间容易形成新的政绩工程。不仅如此,一些高校或企业也领到了政府摊派的任务,使得众创空间数量迅速扩张,却也给风险把控加大了难度。三是市场化运作的众创空间忙于跨界和扩大规模。众创空间不是“杂货铺 ”,要做好 应该走专业化路 线,需要一步步积累。然而当前不少众创空间忙于扩大规模,抛弃细分领域向全领域迈进,并四处开分店。这样一来,难以为创业者提供应有服务,对入驻企业不再精挑细选。对此,投资者不无抱怨,投资者希望众创空间和创业项目数量增长,但更期待项目质量的提升。已有投资机构纷纷表示,对于在各类孵化器推荐的项目中“淘金” ,感觉越来越没把握了。

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